為切實加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員服務(wù)行為，建立公平競爭、誠實守信、運(yùn)營規(guī)范的市場秩序，近日，蕪湖市房地產(chǎn)市場管理處聯(lián)合市市場監(jiān)督管理局對隨機(jī)抽取的3家市區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，開展了2022年度“雙隨機(jī)一公開”聯(lián)合檢查。

此次檢查同樣隨機(jī)抽取兩位執(zhí)法人員，全程攜帶執(zhí)法證件和執(zhí)法記錄儀，主要檢查十二方面內(nèi)容：是否領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并在經(jīng)營場所醒目位置公示；是否在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息；是否按照規(guī)定如實記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，合同是否加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章，并由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽名；是否協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰陽合同”；是否不按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的約定收取傭金；是否利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價內(nèi)容和標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐等亂收費(fèi)行為；是否捏造散布漲價信息，或與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價格；是否捏造散布虛假信息，哄抬學(xué)區(qū)房房價格；是否隱瞞真實交易信息，低進(jìn)高出賺取差價；是否以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易；是否為不符合交易條件保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；是否未經(jīng)委托人同意擅自對外發(fā)布房源信息。

經(jīng)過仔細(xì)檢查，根據(jù)11月中旬發(fā)布的檢查結(jié)果公告：蕪湖融科房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司通過登記的住所無法聯(lián)系，已責(zé)令辦理備案變更或注銷手續(xù)；安徽省楚漢房地產(chǎn)營銷策劃有限責(zé)任公司、蕪湖怡居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司未發(fā)現(xiàn)問題。接下來，蕪湖市房地產(chǎn)市場管理處將繼續(xù)不斷加大對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的督查力度，同時督促繼續(xù)加強(qiáng)存量房交易資金監(jiān)管和房屋租賃合同網(wǎng)簽備案。（記者 芮娟 實習(xí)生 李雪怡）